1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比-2.8%
新宿区
98.4万円/㎡
前年比+37.0%
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シャンブル四谷
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
1,649万円
64.2万円/㎡
960
1,419
1,879
2,338
AI査定結果
推定相場価格
1,649万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,419万円〜1,879万円
55.3万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年1月14日
シャンブル四谷
1,300万円（50.6万円/㎡）/ 1階 / 25.67㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 1,300万円 | 50.6万円 | 1階 | 25.67㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/12/03 | 1,400万円 | 53.8万円 | 3階 | 26.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | シャンブル四谷 新宿区四谷四丁目 | 四谷三丁目駅5分 | 1,300万円 | 50.6万円 | 25.67㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/24 | ハイネス哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,250万円 | 41.9万円 | 29.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/24 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 1,698万円 | 63.0万円 | 26.96㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 1,480万円 | 51.6万円 | 28.66㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/05 | マンション小滝橋 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅7分 | 1,290万円 | 55.8万円 | 23.1㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/29 | メゾン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅2分 | 1,180万円 | 53.9万円 | 21.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/23 | ハイネス大久保 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅10分 | 1,380万円 | 54.1万円 | 25.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2023/11/26 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,680万円 | 59.8万円 | 28.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西新宿コーポビアネーズ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.05㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/28 | ハウス・アルファ 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 1,480万円 | 61.5万円 | 24.05㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | 新宿ナショナルコート 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,600万円 | 51.4万円 | 31.15㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/12/30 | 西新宿カーネル 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 890万円 | 44.7万円 | 19.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/13 | 新宿第二ローヤルコーポ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 1,780万円 | 61.4万円 | 28.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/24 | サンライズ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅5分 | 1,180万円 | 55.2万円 | 21.36㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/30 | イーグルハイツ西早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅6分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/10 | アイビス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,400万円 | 53.3万円 | 26.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2025/09/28 | アイビスマンション早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅7分 | 1,500万円 | 57.1万円 | 26.25㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/22 | 新宿番衆町ダイヤモンドマンション 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅3分 | 1,690万円 | 63.2万円 | 26.74㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 河田町ローヤルマンション 新宿区河田町 | 若松河田駅1分 | 1,480万円 | 56.5万円 | 26.2㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/08 | 新宿イン 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 1,290万円 | 62.6万円 | 20.6㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/07/05 | パレドール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅7分 | 1,690万円 | 62.8万円 | 26.91㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/16 | セザール早稲田 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅3分 | 990万円 | 39.9万円 | 24.8㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | グリーンキャピタル神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 1,390万円 | 57.6万円 | 24.14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | カーサ富久町 新宿区富久町 | 曙橋駅5分 | 1,590万円 | 62.1万円 | 25.59㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ゾンネンハイム牛込 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 1,480万円 | 58.4万円 | 25.34㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/18 | ローゼンハイム 新宿区住吉町 | 曙橋駅2分 | 1,230万円 | 56.7万円 | 21.69㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ市ケ谷 新宿区片町 | 曙橋駅2分 | 1,730万円 | 62.0万円 | 27.9㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/12 | シャンブル小川町 新宿区新小川町 | 飯田橋駅9分 | 1,700万円 | 59.0万円 | 28.8㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/23 | ベラビスタ信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 1,690万円 | 58.3万円 | 28.99㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北 | 1977年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%下落、新宿区では37%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は新宿区の平均と比較して48.6%割安です。